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平安广西网南宁讯（广西法治日报记者 林东婷）近日，南宁市青秀区人民法院向买受人陈某某夫妻送达广西首份引入“公积金法拍贷”的拍卖成交裁定书，这标志着“公积金法拍贷”机制已完成试运行，成功落地。

陈某某夫妇在现场看样后，二人打算参与司法拍卖。恰逢“公积金法拍贷”机制落地，二人便决定申请以公积金贷款竞拍该套房屋。

按照流程，陈某某夫妇竞拍成功后，青秀区法院出具成交确认书。二人在收到成交确认书后，及时联系第三方担保公司审查。在交纳担保费后，第三方担保公司用预存在青秀区法院的保证金，为二人的拍卖尾款提供担保。此后，青秀区法院向二人送达拍卖成交裁定书。同时，二人向南宁市公积金中心发起贷款申请，目前二人的公积金贷款申请已顺利通过审查。

据悉，以往司法拍卖房产只能通过一次性付款或商业贷款的方式购买，筹款难、利率高，不少意向购买人因此打消竞拍念头。如今，“公积金法拍贷”机制不仅进一步优化了法拍房交易流程，而且在一定程度上降低了购房者的买入成本，提高买受人购买意愿，从而提升溢价率和成交率，多方受益。青秀区法院聚焦群众需求，创新推出“公积金法拍贷”机制，既保障了当事人合法权益的实现，也让公平正义“可感知”。

关键词： 司法拍卖 公积金贷款 成交确认书